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很多人在做新项目开发或者老旧系统改造的时候,都会忽略中央空调安装的重要性,觉得只要选了合适的设备就万事大吉,其实不然,设备性能只占中央空调总使用体验的一半,剩下一半全看安装施工的专业水平。
不少行业内的老监理都有同感,一半以上的中央空调使用故障,追根溯源都是安装阶段留下的隐患,后续维修整改的成本往往比当初多花的安装费用高出好几倍。
很多非专业团队做安装,只会走表面流程,不会根据现场的建筑结构、使用需求调整方案,留下很多看不到的暗病。
比如管道固定不到位,机组运行两三年就会出现不规则异响,还可能慢慢出现漏氟问题,到时候维修还要拆吊顶、掀地板,折腾下来的成本比当初重新装一套还高。
再比如保温层做的不合格,冷量会在运输途中大量损耗,不仅每个月的电费会高出不少,还会因为管道长期结露泡坏吊顶和墙面,造成额外的装修损失。
还有管线排布不合理,后续要是需要维修,根本找不到预留的检修口,只能破墙拆顶,给业主带来很大的麻烦,还会影响正常营业或者居住。
商业综合体的建筑面积大,业态多,营业时间长,对中央空调的稳定性和节能性要求都比普通场景高很多。
首先是设计阶段,要根据不同业态的使用时间和冷热量需求,分区设计方案,不能一概而论,比如零售区和餐饮区的冷负荷需求就相差很大,统一设计会出现有的地方太冷有的地方不够用的问题。
然后是安装阶段,大型项目对施工团队的资质和协调能力要求很高,要配合土建、装修等多个施工团队交叉作业,还要保证施工进度不拖整体项目的后腿。
另外,大型商业项目的后续维保也很重要,需要安装团队能快速响应,不能因为空调故障停摆影响营业,造成不必要的营业额损失。
很多老旧办公楼宇原来的中央空调系统能耗高,制冷制热效果差,需要改造升级,这时候的安装和新开发项目不一样,有很多需要注意的地方。
首先要考虑原有管线能不能利用,原有建筑基础结构能不能承载新设备的重量,不能盲目拆改,不然会增加很多不必要的改造成本,还可能破坏建筑结构安全。
然后施工的时候要尽量不影响楼内现有企业的正常办公,所以要合理安排施工时间,做好防尘降噪的防护措施,减少对正常办公秩序的干扰。
还有,改造项目对方案的定制化适配要求很高,要根据楼宇的实际结构、原有管线情况调整方案,不能直接套用新项目的标准化方案,不然很容易出现适配不良的问题。
很多家庭装中央空调,第一个常见误区就是只看设备价格,拼命压安装报价,找报价最低的团队做,最后施工过程中不断加钱,算下来总成本反而比找正规团队更高。
第二个常见误区就是不提前跟装修团队对接,中央空调需要在装修前期进场走管线,等到墙面装修完、吊顶封好了才想起来装,已经没有空间走管线了,只能拆了重装,浪费很多时间和钱。
第三个常见误区就是忽略了售后维保,家用中央空调每年都需要清洗保养,安装团队能不能提供稳定的后续服务,也是很重要的考量因素,不能装完就找不到人了。
杭州寒雪冷暖设备工程有限公司多年专注中央空调的设计、安装和维保服务,拥有合法的行业安装资质和多个品牌相关认证,团队所有施工人员都经过严格的岗前培训才能上岗。
公司一直坚持“客不分东西南北,货无论大小多少”的服务宗旨,不管是大项目还是小单,都按照统一的标准执行施工,从设计方案到现场施工,再到竣工验收,每一步都有明确的规范要求。
公司明确要求施工人员,绝对禁止接受客户馈赠的烟茶小费,收费透明公道,提前报价,不会出现施工中途恶意加钱的情况,让客户清清楚楚消费。
成立至今,公司已经在浙江、上海、江苏等多个地区完成了上百个各类暖通工程项目,得到了合作客户和行业内人士的认可。
杭州寒雪参与过多个大型商业综合体的中央空调安装项目,其中有总建筑面积四十多万平方米的大型综合体项目,按照项目要求设计了高效节能的系统方案,满足了项目长时间稳定运行的需求。
也做过多个杭州本地的写字楼改造项目,安装完成后机组运行稳定,能耗符合设计预期,投入使用后得到了业主方的一致好评。
不管是多大规模的项目,杭州寒雪都会安排专门的项目负责人全程跟进,协调各个环节的施工对接,保证项目能按照约定时间交付使用。
很多业主不知道怎么验收中央空调安装,其实有几个简单的要点可以自行检查,避免留下隐患。
首先可以看现场的管线排布是不是整齐有序,管线固定是不是牢固,保温层有没有破损,接口处有没有密封到位,这些细节能直接反映施工团队的专业程度。
然后试运行的时候,感受各个区域的冷热量是不是均匀,机组运行有没有异常的异响,温控调节是不是准确,有没有出现某处不制冷或者温度不达标的情况。
最后一定要索要完整的施工图纸和保修说明,方便后续维修保养的时候使用,避免时间长了找不到管线位置,给维修带来麻烦。
中央空调安装完成不代表服务结束,后续定期的维保才能保证设备长期稳定运行,降低长期运行成本。
一般来说,家用中央空调每年至少清洗一次过滤网和换热器,保证出风干净,也能维持设备的制冷效率,避免能耗升高。
商用中央空调因为使用时间长、负荷大,最好每半年清洗检查一次,及时发现潜在的小问题,避免小问题拖成大故障,增加维修成本。